IBUKOTAKINI.COM – Ketua Real Estate Indonesia (REI) Kota Balikpapan, Andi Arief Mulya Dwi Hartono, menilai tingkat optimisme terhadap keterjangkauan perumahan di Balikpapan masih cukup tinggi.&nbsp;“Utamanya untuk perumahan yang masuk dalam program prioritas pemerintah atau yang dikenal sebagai Perumahan Jokowi,” katanya saat dijumpai Sabtu, 14 Februari 2026.Menurut Andi Arief, sektor perumahan menengah hingga atas juga menunjukkan tren perbaikan jika dibandingkan dengan periode 2022 hingga 2025 atau empat tahun terakhir pascapandemi Covid-19.&nbsp;Saat ini sudah mulai terlihat adanya peningkatan permintaan dari konsumen pada segmen tersebut.“Memang ada kenaikan permintaan dari konsumen,” ujarnya.Ia menjelaskan, kenaikan permintaan paling signifikan terjadi pada perumahan Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR).&nbsp;Dibandingkan periode sebelumnya, peningkatan permintaan pada segmen ini diperkirakan mencapai 40 hingga 50 persen.&nbsp;BACA JUGA:<blockquote><a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://ibukotakini.com/read/sinyal-pulih-properti-2026-rumah-sekunder-kian-diminati">Sinyal Pulih Properti 2026, Rumah Sekunder Kian Diminati - ibukotakini.com</a></blockquote>Sementara itu, untuk perumahan menengah ke atas, kenaikannya berada di kisaran 10 hingga 15 persen.“Ini sudah lumayan naik. Kenaikan 10 persen untuk perumahan menengah ke atas itu tergolong signifikan,” jelasnya.Menurut Andi Arief, tingginya minat masyarakat terhadap perumahan MBR tidak lepas dari berbagai kebijakan pemerintah yang sangat mendukung sektor tersebut.&nbsp;Di antaranya melalui program Kredit Usaha Rakyat (KUR) serta program Kelompok Penerima Bantuan (KPB) perumahan yang dinilai cukup membantu masyarakat.Selain itu, pemerintah juga memberikan kemudahan dalam aspek perizinan, seperti pembebasan retribusi Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) serta Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB).&nbsp;Namun demikian, ia menegaskan bahwa berbagai insentif tersebut memang diperuntukkan khusus bagi perumahan MBR sebagai bagian dari prioritas Presiden Joko Widodo dalam program perumahan rakyat.Di sisi lain, Andi Arief mengingatkan bahwa tantangan utama pengembangan perumahan MBR saat ini adalah ketersediaan lahan.&nbsp;“Selama stok rumah ada, peminat pasti ada. Persoalannya sekarang, lahannya tersedia atau tidak, dan apakah harga tanahnya masih memungkinkan,” pungkasnya. ***

MAS ADIT.png

Permintaan Rumah MBR di Balikpapan Naik Hingga 50 Persen

rumah subsidi.jpeg

 IBUKOTAKINI.COM – Ketua Real Estate Indonesia (REI) Kota Balikpapan, Andi Arief Mulya Dwi Hartono, menilai tingkat optimisme terhadap keterjangkauan perumahan 